8月17日,南京公共资源交易中心以拍卖方式出让三宗地块,总出让面积为16.71万平方米,总揽金38.9亿元。
据观点地产新媒体了解,此次出让的三宗地块均位于浦口区,本次拍卖取消了现房销售的要求,推行竞自持,三宗地块均设置最高限制价格,当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时,超出部分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争自持商品住房(租赁住房)建筑面积,每次申报面积200平方米,申报面积最多者为竞得人。
其中NO.2018G36号地块位于浦口区江浦街道文德东路南侧、康华路西侧,出让面积为3.12万平方米,综合容积率为2.39,用地性质为二类居住、基层社区中心。该地块的起拍价为10.5亿元,最高限价为14.8亿元,最终,由雅居乐旗下的南京滨江雅居乐房地产开发有限公司以11.8亿元竞得。
NO.2018G37号地块位于浦口区江浦街道雨山南路以东、财八路以北,出让面积为4.46万平方米,为二类居住用地,地块的起拍价为10亿元,最高限价为14.2亿元,最终由北京金隅地产开发集团有限公司以10.8亿元竞得。
而NO.2018G38号地块浦口区江浦街道海桥路以南、绿水湾北路以东,总用地面积为10.29万平方米,出让面积为9.13万平方米,土地用途为商住用地。该地块的起拍价为17.5亿元,最高限价为25.4亿元,最终,由南京国资投资置业有限公司、南京金明程置业有限公司以17.6亿元竞得。
值得注意的是,与上述三宗地块同期挂牌的还有NO.2018G39和NO.2018G40号地块,两宗地块均位于江宁滨江开发区,总出让面积为11.5万平方米,总起价为15.8亿元。但根据南京市国土资源局发布的补充公告显示,上述两幅地块于8月15日因故终止出让。