公开信息显示，济南历城控股计划转让济南历辛置业40%股权及4亿元债权，历辛置业是大辛庄5宗宅地的拿地主体企业，当时的土地成交价为19.57亿元，此次转让也意味着历城控股在市场上寻求伙伴开发大辛庄地块。

其实城投拿地是无奈之举，不同于商业写字楼，一般城投并不具备住宅项目操盘能力，多是跟大开发商合作开发。

另外，值得注意的是，历城控股此次转让仅作价500万元，相当于拿下大辛庄地块40%权益的主要对价就是承担4亿元债权。为什么这么操作呢？据悉，该地块的土地款还未缴清。这样看的话，寻找接盘侠的意味比较浓。（来源：今日头条“冰山一角pro”）